À VENDRE - Fonds de commerce Salon de thé &amp; Restaurant - Hyper centre de Béziers&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité rare en plein cœur de Béziers, emplacement n1 en hyper centre, à proximité immédiate des animations, événements et festivités organisés par la municipalité, ainsi que d'un parking souterrain, garantissant un flux constant de passants et de clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce fonds de commerce de salon de thé et restaurant bénéficie d'un cadre chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation immédiate.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Description du bien :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salle intérieure accueillant 22 couverts&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grande terrasse de 50 couverts, très appréciée et fortement génératrice de chiffre d'affaires&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine professionnelle entièrement équipée, aux normes&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cave dédiée au stockage&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Établissement en très bon état général&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aucun travaux à prévoir - outil de travail clé en main&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Potentiel :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le chiffre d'affaires actuel peut être facilement et significativement augmenté (amplitude horaire, développement de l'offre, événements, privatisations, etc.). Idéal pour un duo ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts majeurs :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement premium&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Forte visibilité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Flux piéton important toute l'année&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Terrasse de grande capacité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prêt à travailler immédiatement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une adresse stratégique pour un projet rentable et évolutif.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier et informations complémentaires sur demande.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel - Réf.936777<BR>Prix : 164&nbsp;000&nbsp;&euro;