À VENDRE - BOULANGERIE / RESTAURATION RAPIDE FERMETURE LE DIMANCHE - EMPLACEMENT N1&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Belle opportunité&lt;br /&gt; Boulangerie - Pâtisserie - Snacking - Restauration rapide idéalement implantée sur un axe extrêmement passant, au cœur d'une zone artisanale et commerciale dynamique, bénéficiant d'une très forte visibilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface totale : 330 m²&lt;br /&gt; Terrasse : 60 m²&lt;br /&gt; Nombreuses places de parking privatives avec accès simple et fluide&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Description du bien :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grande boutique spacieuse et lumineuse&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salle de restauration sur place&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Laboratoire boulangerie-pâtisserie en open space entièrement équipé&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grand bureau indépendant&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Petit appartement de fonction&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Exploitation et performances :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire exploitée depuis 2012&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle fidèle et régulière&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 650 000 € HT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rentabilité : 210 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité saine, structurée et pérenne&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts majeurs :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fermeture le dimanche&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires de 6h à 16h&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement premium&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Excellente visibilité commerciale&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Stationnement aisé avec accès facile&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Matériel complet en excellent état de fonctionnement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Potentiel de développement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement idéal pour une grande enseigne ou un concept structuré&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les exploitants actuels assureront un accompagnement lors de la cession, garantissant une reprise dans les meilleures conditions.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet et informations complémentaires sur demande.&lt;br /&gt; Affaire sans travaux à visiter rapidement.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.937477<BR>Prix : 605&nbsp;000&nbsp;&euro;