À VENDRE - Boulangerie-Pâtisserie Artisanale - Bassin de Thau (34)&lt;br /&gt; Emplacement stratégique Loyer : 705 €/mois CA : 131 000 € EBE : 60 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; UNE AFFAIRE SAINE &amp; RENTABLE, IDÉALE POUR UN COUPLE !&lt;br /&gt; Implantée depuis 2018 dans une commune dynamique du Bassin de Thau, cette boulangerie-pâtisserie de 140 m² jouit d'une très bonne réputation locale et d'une clientèle fidèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; COMPOSITION DU LOCAL :&lt;br /&gt; o Boutique accueillante de 30 m²&lt;br /&gt; o Laboratoire boulangerie de 40 m²&lt;br /&gt; o Laboratoire pâtisserie climatisé de 20 m²&lt;br /&gt; o Espace de stockage de 50 m²&lt;br /&gt; o Matériel complet&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; PERFORMANCES ÉCONOMIQUES :&lt;br /&gt; o Chiffre d'affaires : 131 000 €&lt;br /&gt; o EBE : 60 000 €&lt;br /&gt; o Loyer ultra attractif : 705 €/mois seulement !&lt;br /&gt; o Fermeture les lundis + après-midi samedi et dimanche&lt;br /&gt; o 5 semaines de congés annuels&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; OPPORTUNITÉS DE DÉVELOPPEMENT :&lt;br /&gt; o Mise en place d'une offre snacking ou salon de thé&lt;br /&gt; o Valorisation du flux touristique du bassin de Thau&lt;br /&gt; o Communication et présence digitale à développer&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Reprise idéale pour un duo, avec accompagnement assuré par les exploitants actuels pour une transition sereine.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Environnement agréable, cadre de vie recherché, potentiel à exploiter.&lt;br /&gt; Contactez moi dès aujourd'hui pour le dossier complet et planifier une visite.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.906374<BR>Prix : 77&nbsp;700&nbsp;&euro;