Belle affaire indépendante (sans franchise), idéalement située dans un secteur à forte visibilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts principaux :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Emplacement de premier ordre, sur axe passant, avec grand parking et service drive fonctionnel&lt;br /&gt; - Construction récente, locaux modernes et très bien agencés, accès PMR&lt;br /&gt; - Zone de chalandise importante : plus de 5 000 habitants + zone industrielle de 1800 salariés à seulement 200 m&lt;br /&gt; - Magasin entièrement rénové en 2021, aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt; - Laboratoire spacieux, équipé de matériel moderne et complet (Paneotrad)&lt;br /&gt; - Fournil récent et parfaitement fonctionnel&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Exploitation :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Activité : boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, snacking, vente à emporter&lt;br /&gt; - Fermeture hebdomadaire le dimanche et les jours fériés&lt;br /&gt; - Congés annuels : 3 semaines en été&lt;br /&gt; - Clientèle locale fidèle + clientèle de passage&lt;br /&gt; - Bon chiffre d'affaires et marges confortables.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions de cession :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Vente murs et fonds&lt;br /&gt; - Aucune franchise ni contrat contraignant&lt;br /&gt; - Dossier comptable et inventaire disponibles sur demande après entretien de présentation&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel - Réf.927208<BR>Prix : 790&nbsp;000&nbsp;&euro;