Je vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur un axe très passant, à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement offre une capacité d'accueil de plus de 200 couverts, répartis entre une spacieuse salle intérieure et une grande terrasse couverte, le tout dans une ambiance chaleureuse et conviviale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Entièrement rénové au cours des dernières années, le restaurant dispose d'un matériel récent, d'une équipe opérationnelle en place et respecte toutes les normes en vigueur.&lt;br /&gt; Un parking attenant PL/VL facilite l'accès et la circulation des clients, qu'ils soient particuliers, groupes ou professionnels de passage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 520 000 €&lt;br /&gt; EBE reconstitué : + de 100 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le restaurant est actuellement fermé le vendredi soir, les week-ends et les jours fériés, offrant ainsi un véritable confort de vie aux exploitants, qui bénéficient en outre de 5 semaines de congés annuels.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; En complément, les murs sont également proposés à la vente, comprenant :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; la partie commerciale,&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; trois appartements situés à l'étage,&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; le tout implanté sur un terrain de 3 000 m².&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une belle affaire clé en main, à la fois rentable et parfaitement tenue, offrant un fort potentiel de développement pour un duo de repreneurs ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 595172 )<BR>Prix : 380&nbsp;000&nbsp;&euro;