.Restaurant Charmant avec terrasse privative à l'Année à Oullins&lt;br&gt;Le restaurant est idéalement situé dans une rue piétonne du centre-ville d'Oullins et bénéficie d'une terrasse privative permettant d'accueillir les clients tout au long de l'année.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Caractéristiques clés :&lt;br&gt;Capacité d'accueil : 54 places en intérieur et 30 places en extérieur, offrant un espace convivial et chaleureux pour les repas en famille, entre amis ou professionnels.&lt;br&gt;Cuisine spacieuse et équipée : La cuisine, avec ses 20m2, est parfaitement agencée et équipée pour répondre aux besoins de production.&lt;br&gt;Affaire saine et bien entretenue : Tenue avec soin par ses propriétaires depuis 11 ans, l'affaire jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle.&lt;br&gt;Contrat : Aucun contrat à reprendre, offrant une flexibilité appréciable pour le nouveau propriétaire.&lt;br&gt;Vente de mur et fonds mais possibilité de n'acheter que le fond de commerce&lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Pierre ATHANASSIOU&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 69 02086<BR>Prix : 535&nbsp;000&nbsp;&euro;