Situé dans le charmant village de Servian (34290) dans l'Hérault, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un bar-restaurant. Proche des commodités locales, avec un accès facile pour les clients, cette ville dynamique attire une clientèle locale et touristique. L'atmosphère conviviale du quartier, combinée à la présence de commerces avoisinants, fait de cet endroit un choix stratégique pour développer un commerce prospère.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce fonds de commerce spacieux de 250 m² propose 5 pièces fonctionnelles, climatisées et accessibles aux personnes en situation de handicap. Autorisé pour les activités de bar, brasserie et tabac, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour satisfaire une clientèle diversifiée. Avec ses installations confortables et son emplacement stratégique, ce fonds de commerce Bar Restaurant PMU FDJ constitue une opportunité lucrative dans un environnement accueillant et attractif pour les entrepreneurs.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 214 900 € HT + 42 980 € TVA, soit 257 880 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 199 000 € HT + 39 800 € TVA, soit 238 800 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC (7.99 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte TRIGANO, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 820854321<BR>Prix : 214&nbsp;900&nbsp;&euro;