Fonds de commerce Esthétique / Bien-être – Toulouse (31000)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Local de 52 m² aux normes PMR, 1er étage avec ascenseur, situé dans une impasse regroupant professions médicales et paramédicales (kinés, dentiste, médecins), générant un flux régulier et une clientèle fidèle. Activité actuelle : coiffure, soins, massages, épilations, manucure et bar à ongles, avec une moyenne de 12 clientes/jour. Partenariats CE (Airbus, CAF, LIDL) transmis à l’acquéreur. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dès décembre, un coiffeur mixte s’installera dans la salle d’attente, réduisant le coût d’exploitation. Loyer total :1250€ HT/mois. Local propre, fonctionnel, matériel complet, environnement dynamique, potentiel marketing via réseaux sociaux, accès facile transports et parking.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant développer son activité dans un cadre optimal.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 900 € TVA, soit 60 900 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 500 € HT + 0 € TVA, soit 55 500 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385<BR>Prix : 60&nbsp;000&nbsp;&euro;