**Tabac – Presse – FDJ**&lt;br&gt;&lt;br&gt;Une affaire de fond, pas une affaire de volume&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette affaire s’adresse à des repreneurs qui recherchent de la cohérence, pas un simple empilement de ratios.&lt;br&gt;Exploitée de longue date, transmise pour départ à la retraite, elle repose sur des fondamentaux solides :&lt;br&gt;activité régulière et maîtrisée&lt;br&gt;commissions tabac stables à légèrement progressives&lt;br&gt;FDJ en croissance&lt;br&gt;exploitation 6,5 jours / 7 avec 5 semaines de congés&lt;br&gt;organisation claire, immédiatement opérationnelle&lt;br&gt;L’analyse économique fait ressortir un EBER d’environ 114 000 €, calculé sur une base repreneur seul, offrant une excellente lisibilité financière.&lt;br&gt;&lt;br&gt; En configuration duo en SNC, l’affaire privilégie avant tout le confort d’exploitation et la stabilité dans le temps.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Maison de fonction de très grande qualité, intégrée au bail, constituant un avantage patrimonial et personnel majeur, rare sur le marché à ce niveau de loyer.&lt;br&gt;&lt;br&gt;️ Une affaire premium par sa globalité, son équilibre et sa capacité à durer.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Dossier complet après échange qualifié.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 989304704<BR>Prix : 397&nbsp;000&nbsp;&euro;