&lt;br&gt; - Victor Balian ( ) vous propose : VENTE HOTEL&lt;br&gt; - RESTAURANT – CHAMBRES D’HÔTES 3***&lt;br&gt; - LICENCE IIIVente Fonds de Commerce : 245.000€Vente Mur commerciaux : 745.000€Total Mur et Fonds : 990.000€Mandat de vente Fond de commerce N1926812 indissociable du mandat de vente des murs commerciaux N1926791Idéale reprise duo propriétaire exploitant.Localisation : Alpes de Hautes Provence. A mi-chemin entre Marseille et Gap.800 m2 environ de surface exploitable sur un terrain de 3 000m2 environ.L’affaire comprend 20 chambres rénovées dont 8 suites avec terrasse, 2 piscines, 1 restaurant, une cuisine d’été, une salle de petit-déjeuner / évènementiel de 50 places, un parking de 23 placesEBE : 39.000€&lt;br&gt; - Loyer annuel : 61.000€&lt;br&gt; - Charge locative annuel : 8.500€Potentiel de développement sur le CA hôtel et le CA restaurantHôtel :20 chambres rénovées et climatisées au thématiques variées (17 doubles – 2 Triples – 1 quadruples) 15 chambres de plein pied et 5 chambres en étages (Surface moyenne entre 22 et 30m2 environ)5 chambres en accès PMR&lt;br&gt; - Plusieurs offices lingerieÉquipement et matériel hôtelier en très bon étatWIFI Haut débit dans tous l’établissementRestaurant :Capacité : 45 places assise en salle + 25 en terrasseSalle de petit déjeuner/séminaire entièrement équipée (capacité 50 places)Cuisine d’été à aménager avec terrasse (capacité 60 places extérieures)Réserve et vestiaireCuisine professionnelle avec équipement neuf dont piano, four à pizza, étuve et cellule de refroidissement Extraction en toitureÉtat du mobilier :&lt;br&gt; - Mobilier extérieur et table intérieur en très bon état&lt;br&gt; - Chaise intérieur, bar et mobilier bar à changerN'hésiter pas a me contacter pour une visite&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Balian (ID 84732), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le numéro 933760951&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 245&nbsp;000&nbsp;&euro;