&lt;br&gt; - Chloé Carjuzaa ( ) vous propose : HÔTEL AVEC RESTAURATION – OPPORTUNITE RARE A LUCHON&lt;br&gt; - Le fonds de commerce est proposé à la vente conjointement aux murs commerciaux (mandat n1924-083 – cession indissociable).ENVIRONNEMENT ET EMPLACEMENT Etablissement situé dans une rue calme du centre de Bagnères-de-Luchon.Proximité immédiate des thermes, des commerces et des équipements touristiques.Accès rapide aux remontées mécaniques de Superbagnères.Station thermale et touristique en plein renouveau.HOTEL Hôtel 2* en activité,17 chambres rénovées et exploitées.Etablissement entretenu, fonctionnel et immédiatement exploitable.RESTAURATION Salle de restaurant de 90 m² environ. Capacité d’environ 65 à 70 couverts.Espaces salons attenants.Cuisine professionnelle entièrement équipée.Outil de travail complet et en très bon état.MODE D’EXPLOITATION ACTUEL Activité de restauration actuellement sous-exploitée.Service assuré pour les repas des clients hébergés.Accueil ponctuel de groupes sur demande.POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENTRestaurant auparavant ouvert au public et reconnu localement.Relance possible d’une restauration ouverte au public extérieur, midi et soir. Établissement faisant partie des rares hôtels du secteur disposant de son propre restaurant, permettant la restauration de la clientèle des hôtels avoisinants.Développement d’une activité groupes, séminaires et événements. Exploitation du restaurant possible en direct ou par mise en gérance.Les informations comptables et commerciales seront communiquées après visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Carjuzaa (ID 84169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 531928851&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 105&nbsp;000&nbsp;&euro;