&lt;br&gt; - Jérôme Gosselin ( ) vous propose : Au centre de la commune de Plombières Les Bains, un fonds de commerce Bar / Tabac / Presse / Jeux / dépôt boulangerie &amp; Pâtisserie.Ce bel établissement situé à proximité de la Place Napoléon III, dotée de places de stationnement dédiées, est facilement accessible à la nombreuse clientèle s'y rendant quotidiennement.L'ensemble des activités génèrent un bénéfice intéressant.Celle relative au Bar est récente et elle fait suite à l'acquisition de la Licence IV, liée à la présente offre.Les chiffres obtenues sont très raisonnables depuis un bon nombre d'années et c'est une affaire saine et pérenne qui vous est proposée par le biais de cette annonce.Les équipements sont récents, en bon état, et fonctionnels.Le lieu est accessible aux personnes à mobilité réduite.Il répond également aux normes salariales, tout en précisant qu'il n'y a pas de reprise de personnel prévue ici.Les murs commerciaux sont dans un état plus que correct, avec des installations techniques satisfaisantes, tant sur la partie Bar que sur la partie Presse tabac.Les vitrines sont en double vitrage avec châssis aluminium. Les huisseries sont récentes et les revêtements prévues pour l'usage intensif.Les charges relatives à l'énergie sont modérées, et tout est à l'électrique (convecteurs/cumulus).L'agencement est fluide, avec deux salles de 40m2 environ, une réserve, deux toilettes et une cave.le tout est équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.Le bail est renouvelable. Le loyer s'élève à 400HT/mois et la taxe foncière est de 1500 eu.L'activité principale tabac / jeux est augmentée par toute une série de services cités plus haut, rendant ce point de vente incontournable dans le secteur.Vous êtes à la recherche d'une affaire saine et durable dans le domaine ?Cette offre correspond alors à votre projet.N'hésitez plus et prenez attache pour étudier ensemble cette affaire, à l'aide des bilans, du bail et des autres documents d'informations.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 95&nbsp;000&nbsp;&euro;