Bienvenue dans votre futur espace de bien-être et de performance à Orgeval !&lt;br&gt;Situé au cœur d'Orgeval, ce local de commerce de 310 m², actuellement utilisé comme deux salles de sport de surfaces équivalentes. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et spacieux, équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les vitrines sur rue offrent une visibilité maximale, attirant l'attention des passants et des clients potentiels. L'affichage est également possible, ce qui permet de promouvoir vos services de manière efficace.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos équipements de sport et à offrir une expérience inoubliable à vos clients. Les parties communes, également en bon état, garantissent un environnement propre et sécurisé. Les sanitaires sont bien entretenus, assurant le confort de tous. Un parking privé de 10 places est disponible pour vos clients et vos employés,&lt;br&gt;&lt;br&gt;La vente est motivée par la retraite de l'actuel propriétaire, ce qui en fait une occasion unique pour un nouveau propriétaire passionné par le sport et le bien-être. Ne manquez pas cette chance de transformer cet espace en un lieu de performance et de bien-être pour la communauté d'Orgeval. (Tout type d'activité possible HORS RESTAURATION)&lt;br&gt;&lt;br&gt;À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et plusieurs restaurants pour des pauses gourmandes. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, et un collège, ainsi qu'à plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente. À 10 minutes à pied, une alimentation générale est disponible pour vos courses quotidiennes, et à 10 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Internet haut débit est également disponible, assurant une connexion rapide et fiable. Locaux conforme PMR.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;AC ADC75 04971.&lt;br&gt; SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro -APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris &lt;br&gt;CPI75 45472<BR>Prix : 840&nbsp;000&nbsp;&euro;