Fiche Id-OCT177426 : À VENDRE – Fonds de commerce Tabac / Presse / FDJ – Eugénie-les-Bains (40) Au cœur de la célèbre station thermale réputée pour son attractivité touristique et son restaurant gastronomique étoilé. En effet&lt;br&gt; - Eugénie-les-Bains est une station thermale renommée&lt;br&gt; - un village bucolique et un haut lieu de la gastronomie grâce au restaurant 3 étoiles de Michel Guérard. L'activité est ouverte à l'année et développe un CA moyen de150 000 €. Le Bail 3/6/9 avec un loyer modéré de 1 250 €/mois comprend une partie commerce et habitation. La Surface totale est de 271 m² dont 110 m² pour le commerce (terrasse&lt;br&gt; - magasin&lt;br&gt; - réserve) et 161 m² pour l' habitation comprenant 4 chambres&lt;br&gt; - un salon séjour&lt;br&gt; - cuisine&lt;br&gt; - garage fermé&lt;br&gt; - terrasse&lt;br&gt; - 3 places de stationnement privées. Idéal pour un duo souhaitant concilier activité rentable et qualité de vie dans les Landes. Affaire rare&lt;br&gt; - à visiter rapidement !&lt;br&gt; - Mentions légales : Proposé à la vente à 118000 Euros (Dont 7.27% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros)&lt;br&gt; - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier&lt;br&gt; - Responsable)&lt;br&gt; - Reseau Immo-Diffusion Capbreton&lt;br&gt; - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)<BR>Prix : 118&nbsp;000&nbsp;&euro;