Découvrez une opportunité rare au cœur du centre historique de Clermont-Ferrand. Un commerce de caractère, à la fois chaleureux et raffiné, idéalement situé sur une place dynamique et très fréquentée. Activités actuelles : Épicerie fine _ Caviste _ Petit traiteur _ Spécialités italiennes authentiques. Cette affaire, clé en main, bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un excellent emplacement lui assurant une très belle rentabilité. Elle convient parfaitement à un duo ou à un gérant accompagné de 1 à 2 salariés en fin de semaine.&lt;br&gt; - Surface commerciale : 40 m2 + 70m2&lt;br&gt; - 2 Chambres froides à disposition&lt;br&gt; - 1 Monte plat&lt;br&gt; - 1 Bureau&lt;br&gt; - Bail tous commerces.&lt;br&gt; - Loyer mensuel HT: 1 750 €.&lt;br&gt; - CA HT: 488 000 €. Prix de présentation : 208 240 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.<BR>Prix : 208&nbsp;240&nbsp;&euro;