OPPORTUNITÉ sur la commune de BRIVE-LA-GAILLARDE en CORRÈZE Cedric COVERGNAT vous propose un fonds de commerce à vendre situé au coeur du centre-ville dans un secteur très recherché, idéal pour l'établissement d'une enseigne de restauration rapide.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce commerce dispose d'une surface d'activité exploitable de plus de 180m², répartie sur plusieurs étages. Aucun travaux n'est à prévoir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement peut accueillir jusqu'à 110 personnes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au rez-de-chaussée :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une entrée donnant accès au bar avec une petite terrasse pouvant accueillir une vingtaine de personnes, une cuisine aux normes aménagée et équipée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au premier étage&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une salle disposant d'un aménagement moderne, pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une petite terrasse extérieure , aménagée .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au second étage&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une salle disposant également d'un bel aménagement, pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au troisième étage&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une salle actuellement aménagée pour le gérant et les employés, exploitable selon vos besoins.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au prix de 86 800 euros, honoraires d'agence inclus, d'un montant de 8 600 euros à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat N 435 570&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DPE E GES B&lt;br /&gt; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2268 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ;&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 435 570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 86&nbsp;800&nbsp;&euro;