Isabelle AUBRUN, experte en gestion de patrimoine et en vente de commerces, en collaboration avec Geoffrey MICHEL, conseiller immobilier à l'Alpe d'Huez, vous proposent en exclusivité ce fonds de commerce dr restaurant, une adresse emblématique de la station, reconnue pour sa cuisine authentique, son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle. Emplacement stratégique et visibilité maximale Idéalement situé au cœur de l'Alpe d'Huez, face au Palais des Sports et des Congrès (futur Agor'Alpe) et à l'entrée de l'Avenue des Jeux, artère commerçante principale de la station, cet établissement bénéficie d'un emplacement EXCEPTIONNEL. Il capte naturellement la clientèle touristique et locale, tout au long de l'année. Le restaurant constitue également le premier établissement rencontré par le public lors des grands événements de renommée nationale et internationale, tels que : o L'Alpe d'Huzes (comparable à notre Téléthon) o Le Festival international du film de comédie, o Le Triathlon de l'Alpe d'Huez, o Le Festival Tomorrowland Winter. Cette situation privilégiée garantit une fréquentation régulière et qualitative, hiver comme été. Un établissement de caractère au cœur économique de la station. Le restaurant se compose de : o une salle de restauration au charme authentique, o une cuisine professionnelle entièrement équipée, o une véritable terrasse indépendante, exposée plein sud, équipée d'une pergola, arborée et chaleureuse, un espace rare en station, parfaitement adapté à la saison estivale comme aux belles journées ensoleillées de l'hiver à l'Alpe d'Huez, surnommée « l'Île au Soleil », o de nombreux espaces annexes, comprenant une chambre froide, des zones de stockage et locaux techniques, permettant une organisation optimale de l'activité. Ce bien constitue un outil de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une exploitation continue ou saisonnière, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station. Réputé et très fréquenté, cet établissement bénéficie d'une rentabilité éprouvée et d'une clientèle fidèle et diversifiée. Plusieurs leviers de développement peuvent être envisagés, notamment l'allongement de la période d'ouverture aux intersaisons, afin de répondre à une demande croissante hors périodes touristiques traditionnelles. À noter : le Tour de France fera étape à l'Alpe d'Huez l'an prochain, un événement d'envergure mondiale qui viendra renforcer considérablement la visibilité et la fréquentation de la station, offrant ainsi une opportunité immédiate pour le futur acquéreur. Localisation : Alpe d'Huez - Isère (38750) Type de bien : Fonds de commerce - Restaurant Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité rare, échanger sur votre projet d'acquisition et visiter ce lieu à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel - Réf.907887 Prix : 784 000 €