À Vendre - Pizzeria de charme à Sète, emplacement stratégique avec fort potentiel de développement Située sur un secteur passant de Sète, cette pizzeria clé en main bénéficie d'une excellente visibilité. Elle propose une cuisine ouverte sur la salle, créant une ambiance conviviale et chaleureuse, avec une capacité intérieure de 24 places assises. À l'extérieur, une terrasse aménagée pouvant accueillir environ 30 personnes complète l'offre, idéale pour la belle saison. Le local fait 90 m² au total, avec une possibilité d'agrandissement grâce à un local attenant (parfait pour augmenter la capacité en hiver ou accueillir des événements privés, repas de groupe, etc.). Le matériel est récent, complet et de qualité professionnelle. L'affaire est exploitée en duo, accompagnée d'un employé à l'année et de 2 saisonniers en période estivale. Fermeture 2 jours par semaine toute l'année, y compris en saison, ainsi qu'une fermeture annuelle de 3 semaines. La pizzeria réalise : Environ 30 couverts par jour en hiver, et quasiment le double en été Ticket moyen : 25 € Chiffre d'affaires annuel : 222 000 € EBE (rentabilité) : environ 47 000 € Loyer mensuel : 1 200 € Atouts : Très bon emplacement Local entièrement équipé, sans travaux à prévoir Terrasse ensoleillée Potentiel de développement important (agrandissement, ouverture 7j/7, livraison, etc.) Accompagnement possible par les actuels exploitants Opportunité idéale pour un duo souhaitant s'installer ou développer une activité rentable à Sète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.910090 Prix : 176 000 €