AUBERGE DE MONTAGNE- PYRENEES ARIEGEOISES Située à plus de 1200 mètres d'altitude, au sommet d'un col des Pyrénées Ariégeoises, cette auberge de charme bénéficie d'un point de vue exceptionnel sur les montagnes et vallées. Un lieu unique et préservé , véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Etablissement de renommée, cette auberge accueille une clientèle fidèle composée principalement de touristes, sportifs, mais également d'habitants des différentes vallées à proximité. Son emplacement stratégique, seul, sur un axe très fréquenté en fait une adresse incontournable de la région. Un outil de travail bien entretenu, avec un fort potentiel de développement. L'auberge dispose d'une salle de restauration chaleureuse et d'une terrasse panoramique qui représentent une capacité de plus de 120 couverts. Une opportunité rare pour des professionnels passionnés à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel et d'un projet porteur de sens. A découvrir absolument Fonds de commerce (FAI) 241 000 € CA 2023 : 341 310 € EBE 2023 : 63 303 € Honoraires : 9,60 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - FUENTES Xavier - Agent commercial - RSAC N 413 803 222 - - Plus d'informations sur (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 241 000 €