POSTE : Chargé de Mission - Gestionnaire Charges Locative H/F DESCRIPTION : Manpower, cabinet de recrutement spécialisé en Immobilier chercher pour son client un bailleur social réactif et à l'écoute de ses locataires comme de ses employés, un gestionnaire locatif H/F En tant que Chargé(e) des charges locatives, vous assurez la facturation clients, le contrôle des charges et leur régularisation annuelle.? ?Régularisation des charges locatives - Analyser les dépenses par résidence sur l'exercice N-1. - Identifier et traiter les anomalies en lien avec la comptabilité et les services émetteurs de dépenses. - Recueillir les justificatifs des écarts et élaborer les tableaux de charges et leurs annexes. - Traiter la régularisation des charges sur les comptes clients après validation hiérarchique. - Proposer la réévaluation des provisions de charges pour l'exercice en cours. - Mettre à jour la base de données des provisions. - Traiter les réclamations individuelles des locataires. - Préparer les éléments financiers nécessaires aux échanges avec les amicales de locataires et répondre à leurs demandes. Consommations individuelles d'eau - Analyser les relevés individuels de consommation. - Identifier et traiter les anomalies ou écarts importants. - Proposer un tableau de synthèse des régularisations à opérer. - Informer les clients, traiter la facturation et gérer les éventuelles réclamations. Budget annuel des charges locatives - Recueillir les éléments influençant le budget N+1 des résidences. - Élaborer une proposition de budget annuel par résidence. - Contrôler les écarts entre dépenses réelles et budget prévisionnel. - Réaliser un tableau de bord de suivi et d'analyse Missions complémentaires - Assurer diverses missions secondaires selon les besoins du service. - Effectuer des déplacements ponctuels. ? Connaissances - Réglementations applicables au logement social. - Droits et obligations des locataires ; bases du droit de la copropriété. - Techniques budgétaires et comptables. Compétences - Rigueur et aisance avec les chiffres. - Capacité d'analyse et sens de l'organisation. - Aptitude au travail en équipe. - Qualités de communication. - Maîtrise ou capacité à maîtriser un progiciel de gestion immobilière et les outils bureautiques. Autonomie - Travail autonome dans le respect des procédures internes. Capacité d'adaptation - Souplesse et capacité à s'adapter aux évolutions du service et de l'entreprise. - Polyvalence facilitant la permutabilité entre collègues (remplacements ponctuels, évolution des besoins). - Ouverture aux changements liés aux réglementations, aux méthodes de travail et aux outils. - Contribution active à l'esprit collectif, en lien avec le supérieur hiérarchique. Dans le cadre de sa politique diversité, Manpower étudie, à compétences égales, toutes candidatures dont celles de personnes en situation de handicap Date début : Dès que possible PROFIL :