Situé au cœur de la cité médiévale de Domfront, sur un emplacement premium à fort passage, ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement immédiat. Idéal pour développer une activité pérenne dans un environnement commerçant attractif et touristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réputé depuis plus de 40 ans, l'établissement dispose d'une clientèle locale fidèle, complétée par un afflux saisonnier de visiteurs, garantissant un flux constant toute l'année.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts du commerce :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface de vente lumineuse et fonctionnelle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 3 cabines d'essayage dont 1 adaptée PMR&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bureau indépendant&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Normes d'accessibilité respectées&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; État général irréprochable : aucun travaux majeurs à prévoir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Potentiel d'extension :&lt;br /&gt; Le premier étage, de même surface que le rez-de-chaussée, offre une belle capacité de stockage ou la possibilité d'augmenter immédiatement la surface commerciale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Exploitation confortable :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouvert du mardi au samedi (2h de coupure le midi)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fermeture dimanche &amp; lundi&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Autorisation d'occupation du domaine public : possibilité d'exposer en extérieur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Organisation actuelle :&lt;br /&gt; Magasin exploité par la gérante accompagnée d'une salariée en CDI 35 h. Chiffre d'affaires récurrent, clientèle variée et stable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un commerce rare par sa notoriété, son emplacement et son potentiel !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À découvrir sans tarder.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Derniers chiffres :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; C.A : 263 000€&lt;br /&gt; EBE Retraité : 60 400€&lt;br /&gt; Loyer mensuel : 940€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Renseignements complémentaires sur demande.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Visite sur rendez-vous après premier contact.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel - Réf.922664<BR>Prix : 76&nbsp;000&nbsp;&euro;