À saisir : complexe beauté professionnel, situé sur un secteur attractif de Charente-Maritime à proximité de Saintes.&lt;br /&gt;Ce bien constitue une opportunité idéale pour une reprise d’activité immédiate ou un projet d’investissement dans le domaine de l’esthétique et du bien-être.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le local est en excellent état, refait à neuf, parfaitement entretenu. L’agencement a été pensé pour offrir un cadre de travail fonctionnel et une expérience client qualitative. Le premier étage reste à exploiter, offrant de nombreuses possibilités : bureaux, cabines de soins supplémentaires, espace formation ou développement d’activités complémentaires.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Atouts : activité clé en main, immédiatement exploitable, fort potentiel de développement, emplacement stratégique, accompagnement possible lors de la reprise&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Conditions : cession de fonds de commerce, bail commercial en cours, loyer très raisonnable au regard du secteur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce complexe conviendra parfaitement à une esthéticienne souhaitant s’installer, à une professionnelle du bien-être ou à un investisseur recherchant un commerce structuré et opérationnel.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Renseignements complémentaires et dossier complet sur demande.&lt;br /&gt;Confidentialité assurée.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 82 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 84 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244<BR>Prix : 82&nbsp;500&nbsp;&euro;