Fatiha AMARA vous propose le fonds de commerce de ce restaurant situé au coeur du 17e arrondissement, dans un secteur dynamique.&lt;br /&gt; Ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un quartier résidentiel et tertiaire à fort passage.&lt;br /&gt; Cet établissement de bonne réputation dispose de 50 couverts en salle, d'une terrasse en partie fermée et d'une clientèle fidélisée.&lt;br /&gt; Le local commercial de près de 100 m² de plain pied, dispose d'un sous sol de 17 m² idéal pour le stockage, la plonge ou les réserves.&lt;br /&gt; Une courette privative apporte un espace extérieur rare dans le secteur.&lt;br /&gt; Le bien inclut également un appartement de 36 m² au 2e étage, parfait pour un logement de fonction, un bureau ou un espace administratif.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce bien constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un quartier vivant, avec un local fonctionnel, une belle surface et un appartement intégré au bail.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Bail commercial 3/6/9.&lt;br /&gt; - Loyer 2000 euros&lt;br /&gt; - Cuisine plein pied&lt;br /&gt; - Licence 4&lt;br /&gt; - Extraction&lt;br /&gt; - 50 couverts intérieur&lt;br /&gt; - 12 couverts en terrasse permanente&lt;br /&gt; - 20 couverts en terrasse éphémère&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce 330.000 euros, honoraires vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez F. AMARA, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de F. AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 435777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 330&nbsp;000&nbsp;&euro;