Je vous propose à la vente cet établissement pâtisserie, chocolaterie et traiteur idéalement placé à 30 mn de Clermont-FD, proche de l'accés autoroute A89 sur la commune de Lezoux. Son emplacement centre-ville, le professionnalisme de ses dirigeants et la qualité de ses produits proposés font que ce commerce bénéficie d'une excellente réputation..&lt;br&gt; - Activités proposées : Pâtisserie, Chocolaterie, Glaces et Traiteur&lt;br&gt; - Superficie 80 M2 pour le magasin entièrement refait en 2012 et 100 M2 pour le Laboratoire refait en 2016 avec du matériel neuf ou récent et en parfait état Plus de 200 k€ ont été consacrés entre la rénovation du magasin et du labo.&lt;br&gt; - Ils sont actuellement 7 plus un apprenti à assurer la charge de travail&lt;br&gt; - Ouvertures proposées : Du mardi au vendredi de 8h/12h30-14h30/19h Le samedi de 7h30/18h30 Le dimanche matin de 7h30/12h&lt;br&gt; - Fermetures hebdomadaires les dimanches APM et les lundis&lt;br&gt; - Fermetures pour congés +/&lt;br&gt; - 6,5 semaines par an&lt;br&gt; - Le CA est stabilisé sur les 500 k€ depuis 3 ans On précise que l'immeuble est également en vente et reste indissociable de la vente du commerce au prix de 222 000€ . Il se distribue sur près de 550 M2 sur 3 niveaux plus un grenier. Pour plus de renseignements sur ce point, je reste à votre disposition. Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives ( Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, Du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.&lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 373&nbsp;000&nbsp;&euro;