Capifrance vous propose le magasin de chaussures CHAUSS FAMILY à Issoire !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Qui ne connait pas ce magasin en hyper-centre de la commune dans la charmante rue piétonne Berbiziale ?&lt;br /&gt; Ce magasin créé en 1995 fêtera bientôt ses 30 ans, il jouit d'une solide réputation (note google 4,4/5 !) et d'une clientèle fidèle locale et de passage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Sa propriétaire prend sa retraite et souhaite trouver un acquéreur qui saura faire perdurer et développer ce magasin.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cet établissement dispose d'un site internet marchand de qualité : &lt;br /&gt; Ce magasin de chaussures à Issoire pour homme et femme vous propose les plus grandes marques de chaussures et pantoufles, alliant confort et qualité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires très régulier d'une année sur l'autre au-dessus des 330 ke, accompagné d'une belle rentabilité (EBE &gt; 50 ke).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires actuels : Du mardi au vendredi 9h00-12h15 / 13h30-19h00, le samedi 8h30-12h30 / 14h00- 18h00&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 160.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)&lt;br /&gt; Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.&lt;br /&gt; Stock de qualité à négocier en parallèle.&lt;br /&gt; 2 salariées à reprendre de qualité (opérationnelles, commerciales et complémentaires) sur lesquelles s'appuyer.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le magasin dispose de plus de 100 m² de surface commerciale + atelier, bureau, réserves pour près de 185 m² au total.&lt;br /&gt; Bail / 900 € de loyer/mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Le magasin a été refait il y a quelques années et est parfaitement entretenu, les agencements sont parfaitement pensés tant sur l'aspect pratique que commercial, normes PMR, etc..&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des clients professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z (expert-comptable, banques, notaire), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.&lt;br /&gt; N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !&lt;br /&gt; Pascal PABIOT &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n 2022-1289 du 1er octobre 2022)&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel - Réf.937148<BR>Prix : 160&nbsp;000&nbsp;&euro;