&lt;br&gt; - Valérie Lammer ( ) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar, Tabac, Brasserie, Loto &amp; Pizzas à emporter – ArtolsheimVous rêvez de reprendre une affaire conviviale et reconnue ?Situé au cœur d’Artolsheim, à 5 minutes de Marckolsheim et 15 minutes de Sélestat, ce fonds de commerce polyvalent bénéficie d’un emplacement n1 sur l’axe principal, avec une excellente visibilité et un parking client à proximité immédiate.Un lieu chaleureux et fonctionnel•Salle de brasserie avec comptoir/bar•Salle de restaurant spacieuse•Cuisine équipée à l’arrière, idéale pour la préparation de pizzas sur place ou à emporter•Bureau et sanitaires•Extérieur : Terrasse accueillante d’environ 66 places pour profiter des beaux jours•Étage : Appartement de fonction d’environ 60 m² environ, un atout pratique pour l’exploitantActivités complémentaires et diversifiées•Bar – Licence IV•Vente de tabac, loto et jeux•Brasserie/restaurant•Pizzas à emporter ou sur place (activité du week-end particulièrement appréciée)Les +•Clientèle fidèle et régulière•Commerce reconnu dans le village et les alentours•Potentiel de développement, notamment en élargissant l’offre à emporter pendant la semaine.Une belle opportunité pour qui souhaite se lancer ou développer une activité dans la restauration et le bar, avec plusieurs sources de revenus.Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette affaire !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer (ID 63931), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR sous le numéro 878793561&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 126&nbsp;000&nbsp;&euro;