Je vous propose en exclusivité ce bar Licence IV, idéalement implanté en voie piétonne sur la rive droite de Rouen, dans un secteur à forte fréquentation.&lt;br /&gt; L'établissement dispose de 12 places assises à l'intérieur et surtout d'une grande terrasse de 60 places, véritable moteur de chiffre d'affaires.&lt;br /&gt; Affaire visible, bien positionnée, bénéficiant d'un flux constant de clientèle locale et touristique.&lt;br /&gt; Opportunité rare, adaptée à un professionnel souhaitant exploiter un emplacement premium en centre-ville.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel - Réf.938045<BR>Prix : 192&nbsp;000&nbsp;&euro;