ENTREPRISE A REPRENDRE RESTAURANT CONVIVIAL À VENDRE À CLERMONT-FERRAND : Belle opportunité. Restaurant clé en main à Montferrand, prêt à exploiter immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Capacité de 49 couverts - salle de 60 m2 + 37 m2 d’annexe. Situé dans un quartier stratégique et en plein essor (proche hôpital, stade ASM, Hôtel et poste de police), avec flux constant et clientèle fidèle. Les atouts : ⇨ Chiffre d’affaires autour des 174.000 HT € en progression chaque année, bilans disponibles sur demande, ⇨ Cuisine équipée avec matériel professionnel récent, réserve sèche et cave, ⇨ Salle rénovée et façade entretenue, moteur frigo comptoir changé, ⇨ Aucun contrat fournisseur → totale liberté d’entreprendre et contractualiser, ⇨ Stationnement facile et autres commerces à proximité, ⇨ Actuellement fermé les week-ends = fort potentiel de développement, ⇨ Affaire saine avec rentabilité démontrée, Idéale pour un couple ou première installation, avec exploitation immédiate et potentiel de développement (horaires élargis, diffusion match, Brunch...). Durée du bail : Bail commercial 3-6-9 de 9 ans (renouvelé en janvier 2022). Loyer très attractif 640 HT € / mois. Vente pour changement de projet de vie (départ vers Toulouse). Prix de vente : 159.000 TTC € PRIX FONDS : 159000 euros.