&lt;br&gt; - Carlos Tavares ( ) vous propose : *** Emplacement Premium rue commerçante en plein Centre-Ville de Pertuis ****** DOSSIER DE RENTABILITÉ PRÉ-ÉTUDIÉE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! ***Opportunité unique pour reprendre une jolie boutique de prêt-à-porter féminin située en plein cœur du centre-ville de Pertuis. Ce local de 100 m² environ, bénéficiant d'une grande vitrine, est idéalement situé sur un axe passant, offrant ainsi une visibilité optimale et un flux constant de piétons, ce qui garantit une forte affluence.Le local, entièrement climatisé, comprend une zone de vente spacieuse, une réserve bien aménagée ainsi que des toilettes. Le fonds est vendu avec tout le matériel nécessaire et le mobilier, prêt à accueillir une nouvelle équipe de commerçants.Le loyer attractif de 900 euros par mois est particulièrement compétitif pour cet emplacement de choix, offrant ainsi une rentabilité rapide.Points forts de l'offre :Emplacement stratégique : situé sur une rue commerçante et animée, à forte visibilité et fréquentation piétonne.Surface fonctionnelle de 100 m² environ : comprenant un espace de vente lumineux, une réserve et des installations sanitaires.Matériel et mobilier inclus : prêt à fonctionner immédiatement, pour une reprise rapide sans investissements supplémentaires.Clientèle fidèle et régulière : une base de clients établie, assurant un chiffre d'affaires constant et croissant.Secteur porteur : spécialisée dans le prêt-à-porter féminin, une niche à fort potentiel de développement.Que vous soyez un entrepreneur en quête d’une première affaire ou un commerçant souhaitant développer son activité, cette boutique est une occasion à ne pas manquer !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Tavares (ID 26714), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 502124654&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 49&nbsp;000&nbsp;&euro;