A 30 minutes de Bordeaux, à 25mn de l'Océan.&lt;br /&gt; Placé de manière idéale, le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, carterie... C'est un très bel outil de travail, moderne et impeccablement tenu, à gérer idéalement à deux. Pas d'employé à reprendre. Locaux sécurisés. Gestion informatisée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA produits taxables 110 000 €&lt;br /&gt; Commissions nettes 140 000 € (dont 96 000 en tabac et 29 000 en FDJ)&lt;br /&gt; EBE retraité 115 000€&lt;br /&gt; Bénéfice annuel reconstitué 100 000 € (Charges dirigeants déduites)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface de vente 48m². En moyenne 500 clients jours. Clientèle très diversifiée.&lt;br /&gt; Cette affaire a aussi un potentiel de progression en élargissant ses horaires d'ouverture puisqu'elle est fermée entre 12h30 et 15h.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les murs sont à vendre en option.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel - Réf.905046<BR>Prix : 318&nbsp;000&nbsp;&euro;