VENTE VAR OUEST: PRIMEUR&lt;br&gt; - EPICERIE Située sur un axe à très fort passage, proche échangeur A50 vers Toulon/Marseille, et de zones artisanales et industrielles dynamiques, cette affaire implantée sur un terrain de 1300 m2 dispose d'une belle visibilité. Son parking privé est un gros plus pour les clients qui peuvent profiter d'une surface commerciale de 160 m2, très bien équipée. *********** LES ATOUTS:&lt;br&gt; - Prix FAI très attractif = 1,76 fois l'EBE retraité.&lt;br&gt; - Emplacement stratégique et belles surfaces.&lt;br&gt; - Equipement neuf ou très récent (&lt;br&gt; - de 3 ans).&lt;br&gt; - Loyer moins de 3% du CAHT. *********** LE POTENTIEL&lt;br&gt; - Actuellement sous-exploitée pour des raisons personnelles, cette affaire a un fort potentiel de développement (C.A 2022 674K€).&lt;br&gt; - Avec un approvisionnement plus suivi, il est concevable d’améliorer le taux de marge perfectible de 29% (standard 35 à 40% dans la profession) *********** ** C.AHT 409k€. ** EBE retraité +63k€ ** PRIX du fonds FAI: 112.000€ *********** Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires Michel SIMOND du VAR&lt;br&gt; - .<BR>Prix : 112&nbsp;000&nbsp;&euro;