En exclusivité, Martine CAUSSE vous présente cette élégante brasserie de 150 m², entièrement rénovée, offrant une très forte visibilité grâce à ses 10 mètres de vitrine sur un emplacement privilégié, complétée par une vaste terrasse de 70 m².&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Salle intérieure de 60 couverts, dans une ambiance soignée et chaleureuse&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Grande terrasse de 40 places, idéale pour développer le chiffre d'affaires en saison&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine professionnelle de 40 m² avec extraction 400, parfaitement adaptée à une activité de brasserie soutenue&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Licence 4&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cave de 50 m² pour le stockage et l'organisation logistique&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9 en cours, conditions détaillées sur demande&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; PRIX du fonds de commerce : 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE au ou par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS e Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 435889. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 550&nbsp;000&nbsp;&euro;