&lt;p class="" data-start="129" data-end="216"&gt;À VENDRE – droit au bail ou Fonds de commerce &lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="218" data-end="434"&gt;Opportunité rare en plein cœur de Biscarrosse-Plage : fonds de commerce Boucherie&lt;br&gt; - Charcuterie&lt;br&gt; - Traiteur, avec fort potentiel de développement (tapas, découpe sur place, etc.) pour optimiser les marges.&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="436" data-end="452"&gt;Le local :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="453" data-end="733"&gt;&lt;li class="" data-start="453" data-end="481"&gt;&lt;p class="" data-start="455" data-end="481"&gt;Superficie : 48,5 m²&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="482" data-end="575"&gt;&lt;p class="" data-start="484" data-end="575"&gt;Entièrement équipé : chambre froide, hotte aspirante, équipements de cuisson complets&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="576" data-end="617"&gt;&lt;p class="" data-start="578" data-end="617"&gt;Vitrine réfrigérée pour l'étalage&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="618" data-end="647"&gt;&lt;p class="" data-start="620" data-end="647"&gt;Électricité triphasée&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="648" data-end="672"&gt;&lt;p class="" data-start="650" data-end="672"&gt;Clim &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="673" data-end="733"&gt;&lt;p class="" data-start="675" data-end="733"&gt;Local exploitable immédiatement sans travaux à prévoir&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p class="" data-start="735" data-end="765"&gt;Conditions financières :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="766" data-end="985"&gt;&lt;li class="" data-start="766" data-end="800"&gt;&lt;p class="" data-start="768" data-end="800"&gt;Loyer mensuel : 1 270 € HT&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="801" data-end="841"&gt;&lt;p class="" data-start="803" data-end="841"&gt;Charges de copropriété : 50 € HT&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="842" data-end="888"&gt;&lt;p class="" data-start="844" data-end="888"&gt;Taxe foncière à la charge du locataire&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="889" data-end="934"&gt;&lt;p class="" data-start="891" data-end="934"&gt;Prix de vente du fonds : 30 000 €&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="935" data-end="985"&gt;&lt;p class="" data-start="937" data-end="985"&gt;Honoraires agence à la charge de l'acquéreur&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p class="" data-start="987" data-end="1107"&gt;Idéal pour un porteur de projet saisonnier ou à l'année souhaitant s'installer dans une station balnéaire dynamique.&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="1109" data-end="1150"&gt;Contact : Julien Raes – &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 15212.76 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 30000 € NET&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Charges annuelles : 600 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière : 645.8 € Preneur&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 35&nbsp;000&nbsp;&euro;