Paris 17&lt;br&gt; - Tout petit loyer&lt;br&gt; - Parfait pour concept à emporter ou livraison&lt;br&gt;&lt;br&gt;Panthéon Conseil vous propose ce superbe petit restaurant proche du Parc Monceau avec de nombreux bureaux (professions libérales telles que Avocats, Comptables ou encore Notaires).&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - 25m² en RDC avec salle de restaurant et cuisine plain-pied&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Réserves en accès direct ss/sol 10m²&lt;br&gt;&lt;br&gt; - 9 couverts en salle &lt;br&gt;&lt;br&gt; - 8 couverts en terrasse pérenne&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Possibilité de terrasse estivale pour environ 12 couverts&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Bail 3/6/9 Récent de 2023&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Loyer très attractif : 818€ HT HC Mensuel + 70€ Charges&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Extraction 200mm&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Gaz en cuisine&lt;br&gt;&lt;br&gt; - CA 2024 : 110.000€ HT uniquement le midi en semaine&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avis du consultant : Tout ce que l'on veut pour une première affaire avec un tout petit loyer ! Très orienté sur le Take-away, mais livraison à développer. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Plus d'informations : Alexandre Cosson&lt;br&gt; - &lt;br&gt; - &lt;br&gt; &lt;br&gt;Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.&lt;br&gt;Des restaurateurs au service des restaurateurs ! &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Alexandre Cosson&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 112&nbsp;000&nbsp;&euro;