À vendre fonds de commerce et murs d’une maison de la presse idéalement située dans le département de l’Eure (27), au cœur d’un centre-ville dynamique, sur la place principale, bénéficiant d’un emplacement de tout premier ordre.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’activité est complète et bien établie :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Presse et journaux&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Française des Jeux&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Cartes, papeterie, librairie&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Relais colis&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Photocopies et services de proximité&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le local commercial offre de très belles surfaces avec environ 110 m² de surface de vente, complétés par une réserve, permettant une exploitation confortable et évolutive.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;À l’étage, un appartement spacieux inclus dans la vente des murs, idéal pour un exploitant ou un investissement locatif :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Salon / salle à manger d’environ 60 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Cuisine de 6 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;3 chambres d’environ 14 m² chacune&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Salle de bain et WC&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Grenier sur toute la surface, avec un fort potentiel d’aménagement&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’ensemble présente de volumes généreux, rares pour ce type de bien, et offre de nombreuses possibilités de développement, tant sur le plan commercial que résidentiel.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;💰 Prix du fonds de commerce : 140 000 €&lt;BR&gt;🏢 Prix des murs (commerce + appartement) : 180 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Un bien rare sur le marché, alliant activité pérenne, grandes surfaces et emplacement premium, avec un énorme potentiel de valorisation.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.<BR>Prix : 140&nbsp;000&nbsp;&euro;