Ce fonds de commerce situé dans le 18ème arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique et commercialisé, offre une opportunité intéressante pour un professionnel ou un investisseur souhaitant exploiter un bar-restaurant-café. Avec une extraction puissante de 400, la licence 4 en vigueur permet la vente de toutes sortes de boissons alcoolisées, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier l'offre et attirer une clientèle variée. La surface commerciale de 30 m², complétée par une cave bien entretenue de 30 m², offre un espace fonctionnel pour l'exploitation. La capacité d'accueil de 25 à 30 places assises permet d'assurer une fréquentation régulière, notamment dans un secteur riche en commerces et fréquenté par une clientèle locale et touristique. Le récent investissement de 40 000 € en travaux en 2024 témoigne d'une volonté de maintenir le lieu attractif et en bon état, ce qui réduit les coûts de rénovation pour le repreneur et rassure quant à la qualité des installations. La décision du gérant de vendre suite à une opération du cœur ouvre la porte à une reprise rapide, avec un potentiel de développement pour un repreneur motivé. La localisation dans une zone bien commercialisée, avec plusieurs commerces alentour, assure une visibilité importante et un flux constant de clients potentiels. En résumé, ce fonds de commerce présente un bon potentiel de rentabilité dans un secteur recherché, avec des atouts significatifs en termes d'emplacement, de capacité d'accueil, d'équipement récent et de licence en règle. C'est une opportunité à considérer sérieusement pour tout professionnel souhaitant s'implanter ou étendre son activité dans le secteur parisien. Prix : 180 000 €