Les Vans – Cession pas de porte / fonds de commerce – Salon de coiffure climatisé, clé en main. réf :7207&lt;BR&gt;Idéalement situé au cœur du village des Vans, ce salon de coiffure tout équipé et climatisé bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement attractif avec passage.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le local se compose de :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;37 m² de surface commerciale, parfaitement agencée&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;4 m² d’espace de stockage&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;WC indépendant&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le salon est cédé entièrement équipé, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🔹 Atouts majeurs :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Local climatisé&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Très bonne visibilité&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Activité clé en main&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Agencement fonctionnel.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Petit loyer attractif de 415€. Le bail sera renouvelé pour la vente. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;⚠️ À noter :&lt;BR&gt;En cas de changement d’activité, le règlement n’autorise pas les activités générant des nuisances sonores ou olfactives.&lt;BR&gt;👉 Restauration avec cuisson non autorisée.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Ce bien conviendra parfaitement à une activité de coiffure, esthétique ou toute autre activité calme.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📞 Renseignements et dossier complet sur demande.&lt;BR&gt; Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier<BR>Prix : 25&nbsp;000&nbsp;&euro;