Marie Clément de chez SAFTI vous propose : Opportunité rare à BRIE-COMTE-ROBERT, au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée.&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Surface totale 1220 m2&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Prix 390000 euros&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Emplacement premium : forte visibilité, accès facile, flux constant devéhicules.&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Grand parking &lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Local fonctionnel et modulable, adapté à de nombreuses activités.&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Environnement commercial porteur ( enseignes nationales / commerces attractifs)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Idéal pour :&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Enseigne nationale ou franchise&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Activité commerciale à fort volume&lt;br /&gt;-Investisseur ou repreneur cherchant un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Gros potentiel d'exploitation grâce à la surface, l'emplacement et la zone de chalandise.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dossier complet et informations financières sur demande.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Visites possibles rapidement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 390 000 € HT + 6 240 € TVA, soit 396 240 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 358 800 € HT + 0 € TVA, soit 358 800 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 31 200 € HT + 6 240 € TVA, soit 37 440 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551<BR>Prix : 390&nbsp;000&nbsp;&euro;