COUP DE CŒUR POUR LE MAGASIN et LE LOGEMENT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au centre d'une petite ville tranquille et commerçante située à 20-25 minutes de Bordeaux. Sur un secteur est en très forte progression démographique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le magasin développe aujourd'hui les activités de Librairie, Papeterie, Carterie, Presse, Cadeaux, et FDJ. L'espace de vente est entièrement rénové avec goût. Il est lumineux, cohérent et bien optimisé. D'une superficie idéale d'environ 100m².&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le commerce est a tenir par deux associés, pas d'employé à reprendre. Fermé le dimanche.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette affaire bénéficie d'un superbe logement. Belle maison de 160m², un séjour-cuisine vraiment magnifique de 50m² donnant sur un grand jardin, 5 chambres, garage...&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les murs sont en vente en option.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et je vous propose mon expérience des activités de librairie, papeterie, presse, Fdj&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel - Réf.938357<BR>Prix : 236&nbsp;800&nbsp;&euro;