A VENDRE – CAFÉ-RESTAURANT-PUB À FORT POTENTIEL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN CENTRE-VILLE (BRETAGNE) Affaire clé en main – activité annuelle solide – visibilité exceptionnelle Identification de l’offre Type : Fonds de commerce Secteur : Café – Restaurant – Pub Localisation : Bretagne – cœur d’une ville dynamique, sur axe très passant Présentation générale Ce café-restaurant-pub de référence est implanté au cœur d’une ville vivante et commerçante. Il profite d’un emplacement de premier ordre, en angle sur un axe à fort passage, avec une excellente visibilité. La clientèle est locale, fidèle et active toute l’année, renforcée par une forte fréquentation touristique en période estivale et des pics liés aux événements locaux. L’ambiance conviviale, l’agencement chaleureux et la terrasse bien exposée en font une affaire attractive et bien positionnée. Détails techniques &amp; chiffres clés Licence IV Cuisine équipée – extraction, matériel en bon état Bar fonctionnel – salle agréable et accueillante Terrasse bien exposée, avec bon flux piéton Activité annuelle régulière – clientèle mixte (habitués, actifs, touristes) Jour de fermeture hebdomadaire + 6 semaines de congés annuels Bail commercial 3/6/9 en cours – conditions stables Les atouts majeurs Emplacement stratégique – forte visibilité et accessibilité Activité pérenne avec CA régulier toute l’année Terrasse attractive – bon vecteur d’achalandage Clientèle diversifiée et fidélisée Potentiel de développement sur les services annexes (animations, soirées, carte du soir…) Confort de travail pour l’exploitant – bon équilibre vie pro / perso Conditions de cession Type de cession : Fonds de commerce Prix net vendeur : 260 000 euros (honoraires d’agence à prévoir en sus) Accompagnement possible selon profil Vous cherchez une affaire solide, bien située et prête à l’exploitation ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales &amp; services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.<BR>Prix : 260&nbsp;000&nbsp;&euro;