ROUEN VOUS PROPOSE CETTE AFFAIRE AVEC UN TOP EMPLACEMENT!!!!&lt;br&gt;&lt;br&gt;BAR TABAC FDJ – ROUEN RIVE DROITE HYPER CENTRE &lt;br&gt;&lt;br&gt;Emplacement premium : au cœur du centre historique de Rouen, dans un secteur à forte affluence touristique et locale. &lt;br&gt;Établissement de renom avec terrasse de 20 m², offrant une visibilité et un passage incomparables.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffres solides et réguliers :&lt;br&gt;Commission Bar : 201 000 €&lt;br&gt;Commission Tabac : 90 000 €&lt;br&gt;Commission FDJ : 16 000 €&lt;br&gt;Loyer : 2 133 €/mois&lt;br&gt;Exploité par un duo accompagné de 2 salariés, cet établissement allie rentabilité, stabilité et potentiel de développement.&lt;br&gt;Une opportunité rare en hyper-centre de Rouen, idéale pour des acquéreurs motivés !&lt;br&gt;À saisir rapidement !&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Cabinet Normand'immo (rouen) : Charles MONCHAUX&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 495&nbsp;000&nbsp;&euro;