Capifrance vous propose en EXCLUSIVITE le fonds de commerce ET les murs du restaurant "LA RENCONTRE", restaurant emblématique du secteur, idéalement situé aux portes de Vichy.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dans un cadre chaleureux et familial est dégustée une cuisine française traditionnelle, faite avec le cœur et à partir de produits frais et de qualité.&lt;br /&gt; Le restaurant peut accueillir jusqu'à 100 couverts, entre les deux salles intérieures et la terrasse.&lt;br /&gt; Horaires actuels : les midis du mardi au dimanche + les diners de vendredi et samedi&lt;br /&gt; 2 grands parkings gratuits&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires régulier à plus de 170.000 euros.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente du fonds de commerce : 130.000 euros (honoraires agence inclus)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV&lt;br /&gt; Pas d'investissement ou de travaux à prévoir, tout le restaurant a été refait il y a moins de 5 ans, matériel et mobilier récents et entretenus, normes PMR, on pose les valises et on exploite !&lt;br /&gt; Pas de personnel à reprendre.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le + de cette vente : en plus du fonds de commerce, les murs sont à vendre en même temps (ventes indissociables) !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bien immobilier est composé de :&lt;br /&gt; - RDC : Local commercial de 280 m², dont notamment 120 m² des deux salles de restaurant et 110 m² de cuisines et réserves.&lt;br /&gt; - 1er étage : logement à rénover, d'une surface de 130 m² avec 5 chambres.&lt;br /&gt; - Grenier, terrasse, remises.&lt;br /&gt; - 1 grand parking.&lt;br /&gt; NB : DPE C, toiture neuve, terrasse neuve.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente de l'immeuble : 250.000 euros (honoraires agence inclus)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !&lt;br /&gt; Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !&lt;br /&gt; Pascal PABIOT &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n 2022-1289 du 1er octobre 2022)&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel - Réf.937946<BR>Prix : 130&nbsp;000&nbsp;&euro;