Fonds de commerce restaurant situé en plein cœur touristique à SAINT AFFRIQUE, (Aveyron) 12100&lt;br&gt; - avec une surface de 400 m², à vendre pour cause santé. Salle 70 couverts + terrasse 50 couverts Cuisine au feu de bois, matériel complet et entretenu Licence IV non exploitée (fort potentiel bar/glaces/thés) Clientèle locale fidèle et passage touristique important Fonctionnement à l'année Tres bonnes marges Ticket moyen 33 euros Nombreuses reserves Potentiel CA : 600 000 € avec : Exploitation de la Licence IV Développement de l'offre bar/glaces/thés Ouverture le dimanche Conditions : CA N-1 : 413 000 € HT EBE : 52 000 € Prix de cession : 230 000 € ( + 19 000 € d'honoraires) Loyer : 2 030 € TTC/mois TF : 2 238 € Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pujalte, , agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582&lt;br&gt; - Réseau Expertimo. mandat numero 95558. Non soumis a DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par PUJALTE Jérôme&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - NRSAC: 422 574 582, Enregistré à de&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 275&nbsp;000&nbsp;&euro;