Axe routier très fréquenté, Paris-Rouen.&lt;br /&gt; Fonds de commerce Bar, Restaurant Licence IV.&lt;br /&gt; - Design épuré et chic pour la salle qui peut accueillir 46 couverts;&lt;br /&gt; - Terrasse couverte : 30 places;&lt;br /&gt; - Cuisine fonctionnelle, équipement pro complet;&lt;br /&gt; - Extraction, Chambre froide, Accès PMR;&lt;br /&gt; - Cave compartimentée + 2 réserves.;&lt;br /&gt; - Logement de fonction type F4 et jardin privatif.&lt;br /&gt; Ouvert 4 jours/semaine. Congés annuels : 5 semaines/an.&lt;br /&gt; Pas de reprise de salariés. Pas de travaux à prévoir.&lt;br /&gt; Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 980 euros HC - Taxe foncière : 170 euros/mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 40.000 euros hors honoraire d'agence 6000 euros TTC, charge acquéreur. Référence 435064B-VVM.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. &lt;br /&gt; Courriel : &lt;br /&gt; Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 46&nbsp;000&nbsp;&euro;