Bar/tabac/presse/jeux, idéalement placé avec parking à proximité immédiate, implanté depuis de nombreuses années, peut compter sur ses fidèles clients et gens de passage.&lt;br /&gt;Chiffre d'affaire très régulier sur plusieurs années.&lt;br /&gt;Le bail comprend non seulement la partie professionnelle mais également un appartement T4 avec garage + réserve.&lt;br /&gt;Licence IV cédée avec la vente.&lt;br /&gt;N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 182 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324<BR>Prix : 180&nbsp;000&nbsp;&euro;