Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas de la place des Halles, ce local dispose d'une surface principale de 205 m². Il comprend une salle de restauration de 61 m², une cuisine entièrement équipée avec extraction, ainsi qu'une salle de plonge. À l'étage, une partie privative accueille vestiaires, locaux sociaux, bureau et local technique climatisation. Un sous-sol de 39 m², une chambre froide complète l'ensemble. L'établissement bénéficie d'une vaste terrasse extérieure, d'un beau linéaire de vitrine et d'un emplacement stratégique. Entièrement rénové il y a quelques mois, le restaurant est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Loyer annuel : 28 800Euro Charges Annuelles : 360Euro Taxe foncière : 2 760Euro Assujetti à la TVA Bail commercial 3/6/9, cours jusqu'en juin 2034 À la vente : 113 000Euro HAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.<BR>Prix : 93&nbsp;000&nbsp;&euro;