POSTE : Directeur Développement Foncier H/F DESCRIPTION : Vos missions : Création d'une nouvelle agence pour accélérer le développement du groupe sur la Bretagne & Basse-Normandie. En tant que Directeur Développement, vous serez en charge de définir et mettre en oeuvre la stratégie foncière du groupe sur la région, en identifiant, négociant et sécurisant des terrains pour leurs projets de promotion immobilière résidentielle. Vous intervenez de manière proactive sur l'ensemble du processus, de l'identification à l'acquisition définitive du foncier. Pouvant compter sur l'appui et le soutien des services Développement, Programmes, Technique & Commerciaux au siège, vous interviendrez depuis la détection du foncier jusqu'à l'acquisition définitive du foncier, l'obtention des permis ainsi que la mise en commercialisation : · Définir et mettre en oeuvre la stratégie de développement de l'agence en Bretagne & Basse-Normandie : définition des orientations stratégiques en accord avec la DG Groupe (plan à 3 ans, objectifs, résultats, RH). · Identifier des terrains stratégiques pour leurs projets immobiliers, en vue de développer de nouvelles opérations immobilières. · Évaluer les faisabilités techniques, juridiques et économiques des projets et en garantir leur viabilité. · Piloter le processus d'acquisition foncière, de la négociation à la signature des actes définitifs : négocier avec les propriétaires, aménageurs et collectivités pour sécuriser les terrains et finaliser les acquisitions. · Développer un réseau local solide avec les acteurs institutionnels, les collectivités locales, et les partenaires privés. · Assurer le suivi administratif et juridique des acquisitions foncières jusqu'à la signature des actes définitifs : Participation à l'étude technique des projets ainsi qu'à la préparation et au montage des permis de construire (PC) / défense des projets auprès des communes et des élus · Collaborer avec les équipes du groupe (techniques, juridiques, commerciaux) pour garantir la cohérence des projets et leur viabilité sur le long terme · Recrutement de vos futurs collaborateurs (Développement puis Programmes & Technique) Profil recherché : De formation Bac +5 en immobilier, urbanisme, droit ou équivalent, vous justifiez d'une expérience significative (minimum 5 ans) en développement foncier. Vous disposez idéalement d'une une forte connaissance du marché immobilier breton et des enjeux fonciers locaux. Vous êtes doté(e) d'un excellent sens relationnel, d'une capacité à négocier et d'une grande autonomie dans la gestion de vos missions. Autonomie, réactivité et sens des priorités. - Une opportunité unique de créer et de développer une nouvelle agence sur un territoire en pleine croissance, avec une large autonomie et des responsabilités. - Un environnement stimulant, avec des projets diversifiés allant de la résidence de standing à des projets d'envergure dédiés aux nouveaux enjeux urbains. - Un acteur national reconnu, avec une forte réputation en matière d'innovation, où vous pourrez véritablement marquer de votre empreinte l'histoire de l'entreprise en Bretagne. - Un package salarial attractif, des avantages compétitifs, ainsi qu'une forte perspective de croissance de votre carrière au sein du groupe. PROFIL :