17100 SAINTES - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE BAR/BILLARD 250.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Saintes, sur une avenue passante, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Avec une superficie de 250.0 m², ce fonds de commerce comprend un espace principal spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une clientèle nombreuse. La disposition des lieux permet d'aménager un bar convivial, une brasserie chaleureuse, offrant ainsi différentes sources de revenus&lt;br /&gt; Actuellement exploité en bar , salle de jeux ,billard , fléchettes , baby foot ,et diffusion de sport sur 2 écrans géants .( foot , rugby, tennis , formule 1 .... )&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bien est adapté pour tous types de projets dans le domaine de la restauration et de l'hôtellerie, offrant de belles perspectives de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fermeture hebdo LUNDI&lt;br /&gt; LICENCE 4&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; le loyer +taxe foncière 2050 euros mensuel&lt;br /&gt; horaires : lundi fermé&lt;br /&gt; mardi 15H 00 _ 0H00&lt;br /&gt; mercredi 15H 00 _ 0H00&lt;br /&gt; jeudi 15H 00 _ 2H00&lt;br /&gt; vendredi 15H00_ 2H00&lt;br /&gt; samedi 14H00 _ 2H00&lt;br /&gt; dimanche 14H00_ 2H00&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette opportunité rare sur le marché saura séduire les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce fonds de commerce prometteur à Saintes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au ou par mail : .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n453739658.&lt;br /&gt; Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris<BR>Prix : 99&nbsp;000&nbsp;&euro;