Fond de commerce actuel, un salon de thé apprécié dans le quartier recherché d'Hendaye plage. La salle avec sa réserve mesurent 44m2 et une mezzanine supplémentaire vous aide au stockage sain. La terrasse devant le commerce est privée. &lt;br /&gt;A ce jour, rien n'est à ajouter au loyer mensuel(Copro et foncier charge propriétaire)&lt;br /&gt;Le loyer mensuel s'élève à 715,79 euros.&lt;br /&gt;Tous commerce sera possible hormis l'utilisation de friture (pas d'extracteur mais petite restauration possible)ou tout autre commerce.&lt;br /&gt;A vous le nouveau projet et la création au coeur d'Hendaye plage.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 44 000 € HT + 880 € TVA, soit 44 880 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 39 600 € HT + 0 € TVA, soit 39 600 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 4 400 € HT + 880 € TVA, soit 5 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727<BR>Prix : 44&nbsp;000&nbsp;&euro;