Yannic TODESCO vous propose, dans un quartier résidentiel de Dijon, le fonds de commerce de ce TABAC - PRESSE - FDJ en très bon état.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous disposerez de 40 M² de surface + 40 M² de réserve.&lt;br /&gt; Pas de travaux à prévoir.&lt;br /&gt; Magasin climatisé.&lt;br /&gt; Pas de personnel à reprendre (actuellement affaire exploitée par le duo de dirigeant)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires actuels :&lt;br /&gt; Du lundi au samedi : 7H00 - 21H00&lt;br /&gt; Dimanche : 8H00 - 20H00&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fermé tout le mois d'août.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; EBE retraité : 114 000 euros&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires divers HT hors téléphonie : 68 000 euros&lt;br /&gt; Commissions 144 500 euros dont 84 000 euros de tabac net.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pharmacie, 2 écoles et un collège à proximité.&lt;br /&gt; Dépôt de pain&lt;br /&gt; Clientèle variée.&lt;br /&gt; Nombreux stationnement gratuits.&lt;br /&gt; Etablissement sécurisé.&lt;br /&gt; Affaire stable, chiffres d'affaires réguliers.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Achat des murs possible !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce à 230 000 euros, honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur inclus.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette vente est garantie 12 mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 436257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 230&nbsp;000&nbsp;&euro;